Hyresbetalning
Hyran skall betalas i förskott senast sista vardagen före varje kalendermånads början. Vanligtvis erhåller hyresgästen en hyresavi från hyresvärden en gång i månaden. Skulle hyresgästen inte ha fått någon hyresavi är denne ändock skyldig att betala hyran i tid.
Uthyrning i andra hand
Det krävs alltid tillstånd för att en hyresgäst skall få hyra ut hela sin lägenhet i andra hand. Tillstånd ska i första hand sökas hos hyresvärden. Om hyresvärden inte samtycker till andrahandsuthyrningen kan tillstånd sökas hos hyresnämnden. Hyresnämnden lämnar normalt sådant tillstånd om hyresgästen inte själv har tillfälle att använda sin lägenhet och hyresgästen har beaktningsvärda skäl för upplåtelsen samt hyresvärden inte har befogad anledning att motsätta sig andrahandsuthyrningen.
Hemförsäkring
En hemförsäkring är i många situationer ett bra skydd för en hyresgäst. Den gäller både vid skador på den egna egendomen och på hyresvärdens egendom. Den ger också ekonomiskt skydd vid inbrott. En hemförsäkring omfattar dessutom alla medlemmar i en familj. Vi rekommenderar att samtliga våra hyresgäster tecknar en hemförsäkring!
Överlåtelse
En hyresgäst får enligt hyreslagen inte överlåta hyresrätten till annan person.
Undantagna från denna regel är närstående, som varaktigt sammanbor med hyresgästen. I sådana fall kan hyresnämnden pröva tillståndsfrågan. Tillstånd ges om hyresvärden skäligen kan godta förändringen.
Vid bodelning, boskillnad, äktenskapsskillnad eller hyresgästens död gäller att den andre maken får träda i hyresgästens eller dödsboets ställe om bostadslägenheten varit gemensam bostad för makarna.
 |
